PHÂN TÍCH HIỆN TRẠNG
Bởi vì địa điểm xây dựng là nơi tạo ra ý tưởng và hình thức xây dựng, chúng tôi bắt đầu tất cả các dự án mới bằng phân tích địa điểm. Chúng tôi xem xét điều kiện địa phương-khí hậu, kiểu gió, góc mặt trời, địa hình và các đặc điểm quan trọng khác dành riêng cho dự án của bạn.
Từ việc phân vùng & phân tích, chúng tôi tìm kiếm và nhận định bất kỳ hạn chế cục bộ nào (khoảng lùi, v.v.) trên sơ đồ phân tích dự án này và bắt đầu đề xuất các cơ hội và chiến lược để khám phá trong giai đoạn tiếp theo. Nếu bạn chưa có, chúng tôi sẽ cần một cuộc khảo sát địa điểm để bắt đầu nhằm xác minh và ghi nhận đầy đủ thông tin như ranh giới, đường xá, tiện ích, địa hình và các đặc điểm địa điểm quan trọng có trong thực tế.
Sau đó, chúng tôi bắt đầu thiết kế!
THIẾT KẾ ĐỊNH HƯỚNG
Chúng tôi lấy thông tin thu thập được trong giai đoạn Trước khi thiết kế và tạo ra một số phan tích nghiên cứu tổng hợp, ở dạng rất thô, bắt đầu thiết lập không gian và các mối quan hệ trên dự án. Từ đó, chúng tôi bắt đầu tạo ra các tùy chọn thiết kế khác nhau – ít nhất là hai (đôi khi nhiều hơn).
Những ý tưởng thiết kế ý tưởng sơ bộ này thường ở dạng phác thảo rời. Đây không phải là những ý tưởng cố định, mà là những ý tưởng gợi mở về mặt khái niệm và kích thích những ý tưởng và phản hồi mới từ bạn. Từ đó, chúng tôi tinh chỉnh khái niệm thành các bản vẽ thiết kế sơ đồ bằng cách bắt đầu số hóa mô hình trên máy tính và làm cho chúng thật hơn với kích thước thực tế.
Tại thời điểm này, chúng tôi muốn nhận được ước tính chi phí ban đầu từ một nhà thầu đủ năng lực để chúng tôi có thể xác nhận.
THIẾT KẾ CƠ SỞ
Với thiết kế ĐỊNH HƯỚNG đã được phê duyệt từ giai đoạn trước, chúng tôi bắt đầu làm việc để tinh chỉnh dự án và làm cho nó thực hơn bằng cách tạo ra các bản vẽ chi tiết.
Chúng tôi nghiên cứu tỷ lệ, khối lượng, đặc / rỗng, các mối quan hệ trong nhà / ngoài trời, sự liên kết, lưu lượng, độ cận và tính trọng yếu.
Các bản vẽ bắt đầu hiển thị chi tiết hơn – độ dày của tường, kích thước cửa sổ và cửa ra vào thực tế, hệ thống tòa nhà, cụm công trình và các thành phần cấu trúc.
Nếu chúng tôi cần chuyên môn của kỹ sư, chúng tôi sẽ khai thác các dịch vụ của họ trong giai đoạn này để giúp xác nhận các giả định của chúng tôi và thiết kế các thành phần nhất định của thiết kế.
Vào cuối giai đoạn này, chúng ta sẽ có những gì trông giống như một ngôi nhà, nhưng vẫn chưa phải là thứ mà một người thợ xây có thể bắt đầu xây dựng. Đó là lúc giai đoạn tiếp theo bắt đầu.
Dịch vụ thiết kế nội thất là một dịch vụ bổ sung mà chúng tôi có thể cung cấp cho dự án của bạn.
Điều này bao gồm nghiên cứu và lựa chọn tất cả các vật liệu và hoàn thiện nội thất, gạch, sàn, lớp phủ tường, màu sơn, phần cứng, đồ đạc, phụ kiện và thiết kế hệ thống tủ lưu trữ.
Những yếu tố này rất quan trọng đối với sự thành công của thiết kế và cảm giác ngôi nhà của bạn và không nên để ý sau khi bắt đầu xây dựng, mà nên được tích hợp vào thiết kế tổng thể một cách gắn kết.
Vào cuối giai đoạn này, thiết kế sẽ hoàn thành về cơ bản. Sau đó, hãy chuyển sang tài liệu trong giai đoạn tiếp theo.
HỒ SƠ XÂY DỰNG
Giai đoạn này xác định tất cả các thông tin kỹ thuật và cụ thể về dự án và sẽ được Nhà thầu sử dụng để định giá / đấu thầu và xây dựng.
Chúng tôi sẽ tạo các bản vẽ và mức độ chi tiết trong các bản vẽ đó dựa trên quyết định của bạn.
Đối với một dự án điển hình, chúng tôi tạo ra các bản vẽ sau.
Concept design/ Hồ sơ thiết kế định hướng phần kiến trúc:
1.1. Bản vẽ mặt bằng quy hoạch không gian chức năng
1.2. Bản vẽ phân bổ luồng giao thông giữa các không gian và khu vực chức năng
1.3. Bản vẽ mặt đứng dự án/ mặt cắt dự án
1.4. Bản vẽ phối cảnh 3D tổng thể công trình
Product design/ Hồ sơ thiết kế sản phẩm phần kiến trúc:
2.1. Bản vẽ mặt bằng kích thước, vị trí cột trụ
2.2. Bản vẽ mặt bằng kích thước, vị trí tường bao, tường ngăn
2.3. Bản vẽ mặt bằng kích thước lát gạch, mặt bằng trần
2.4. Bản vẽ mặt bằng kích thước trần
2.5. Bản vẽ mặt bằng, vị trí, chi tiết cửa chính, cửa thông phòng, thống kê cửa
2.6. Bản vẽ chi tiết mặt cắt công trình
2.7. Bản vẽ mặt bằng kích thước, vị trí, chi tiết cầu thang, tam cấp, lan can tay vịn
Technical design/ Hồ sơ thiết kế thi công cấu trúc phần thô:
3.1. Bản vẽ thiết kế kết cấu:
3.2. Bản vẽ thiết kế nguyên lý cấp nước sạch và thoát nước thải
3.3. Bản vẽ thiết kế hệ thống điện, nước…(MEP)
3.4. Bản vẽ thiết kế hệ thông điều hòa và đối lưu không khí (HVAC)
Dựa trên dữ liệu thiết kế, chúng tôi sẽ luôn đồng hành cùng bạn để chúng ta có những lựa chọn phù hợp nhất, hỗ trợ kịp thời trong quá trình bạn ra quyết định.
